BM Administration

Denne Birgith Madsen er nok noget af det værst tænkelige kvindemenneske, som er på denne Guds grønne jord. Hvis det var lovligt, så skulle man betegne hende som en møgkælling !

Denne side skal ses som en advarsel til de boligsøgende i Aalborg og omegn. Jeg advarer ene og alene mod firmaet BM Administration på Kastetvej i Aalborg. Hvis man ringer til firmaet kommer man oftest ud for at man kommer i "kø", for BM Administration er skam et kæmpe foretagende med mange ansatte.... :-) NOT! Der sidder Birgith selv og ind imellem har hun en hjælper til at tage telefoner, og det eneste hun kan er at løfte røret og sige at Birgith er optaget.... FLOT!

Hvis man så er heldig at komme igennem til "krampen" selv, så vil man typisk blive mødt af en total arrogant stemme, som allerede inden samtalen er gået i gang, er godt i gang med at overfuse en. Hun er simpelthen så flabet og ubehøvlet, så man ikke fatter at hun kan drive en forretning. Herunder vil jeg fortælle om da min kæreste og jeg manglede en lejlighed, og du vil gennem historien sikkert tage dig til hovedet og sige " det kan ikke passe", men jeg garanterer at ALT hvad jeg skriver her er 100% reelt. Der er ikke lagt fingre imellem og ingen bliver holdt hånden over. På en eller anden måde er jeg simpelthen nødt til at få mine aggressioner ud, og det må være lige her, det skal foregå.

Vi starter i maj måned 2004. Min kæreste og jeg havde besluttet os for at slå pjalterne sammen, og jeg havde netop afhændet mit første hus, og for ikke lige at fare ud at købe et hus lige med det samme, så besluttede vi os for at finde en lejlighed i Aalborgs omegn. Vi fandt en lejlighed i Havekrogen i Skalborg (lige ud til Hobrovej) og her var en gammel villa netop blevet sat i stand, så fra at være 6 små værelser for diverse stofmisbrugere og alkoholikere, så var det nu i stedet blevet til to nyistandsatte lejligheder + en lejlighed i et gammel udhus. Vi skulle betale 4525 kr. pr. måned inkl. Stofa og vand, og de 300 kr. ud af de 4525 kr. var til a conto varme. Fint nok, lejligheden var nyistandsat og med Invita køkken og nyt bad osv... En pæn lejlighed på ca. 60 m2 samt et kælderværelse på ca. 30 m2 med mulighed for vaskemaskine og tørretumbler osv... Fint nok. Lejligheden ligger på 1.sal og man skulle ud i vejr og vind for at komme i kælderen... :-(

Vi er glade, da vi overtager lejligheden d. 1. juni 2004. Vi havde forinden betalt lige over 17.000 kr. for depositum på 12.000, første måned husleje samt en såkaldt registreringsafgift for at komme ind i BM Administrations "kæmpe" avancerede system... hmmm... Nå men vi flyttede jo ind, og umiddelbart var alt i orden. Der var en stikkontakt, der ikke fungerede, og noget med en dør, der ikke kunne lukke, men det var jo ikke slemt. Vi havde bedt om lov til at tilslutte en opvaskemaskine, og det var ok, når bare vi lavede det pænt og at vi lod installationen (vand og kloak) blive tilbage, når vi engang skulle flytte... Okay - pyt med det. Men efterhånden som sommeren gik på held, så begyndte vi at småfryse inde i lejligheden, selvom vi jo havde både bukser og trøjer med lange ærmer på. Det skulle vise sig at vinduerne ikke var tætte, hvilket jo ikke ligefrem var særlig optimalt. Desuden var flere ruder punkteret, og det havde jeg bedt udlejeren om at få udbedret, da isoleringsevnen jo ellers er væk. En tømrer blev sendt forbi, og han skulle skifte glassene i de gamle vinduer. Jeg spurgte om ikke det var smartere at skifte hele vinduet, men det ville udlejeren ikke betale for...... Nå ok, jamen vi fjerner alle vores møbler, så tømreren kan komme til uden at skulle stå i vore nyindkøbte lædersofaer. Men der kom ingen tømrer... Jeg havde taget fri fra arbejde om formiddagen, så jeg kunne være hjemme, når skurken kom.. Jeg ringede til ham, da der var gået en ½ times tid, og han beklagede at han var optaget i et andet projekt og at han desværre først kunne komme dagen efter. Det knurrede jeg lidt over, for hvorfor havde klovnen ikke ringet ?! ØV! Nå men han kom så dagen efter. Han skiftede glassene og det var fint nok. Men en uges tid efter fandt vi så ud af at der blæste ind gennem vinduesrammen, så varmen fes jo nærmest lige ud til fuglene. Nå, jeg ringede til ejeren af huset, og han kom forbi for at se om det nu også kunne passe. En ældre herre, som ikke ligefrem smider om sig med pengene! Han mente at tømreren kunne fikse dem med nogle tætningslister, så han ringede efter ham. Efter et par dage kom han så, og han strammede så lukkemekanismen til vinduerne og sagde at nu virkede det bare... Okay, tak for det... Men nej, da vinden kom i det sydvestlige hjørne, så var den helt gal igen. Endnu engang ringede jeg til ejeren, og han sendte nok engang tømreren forbi. Nu ville han sætte nye gummilister i alle vinduerne hele vejen rundt, og så ville alt bare fungere. Vi fjernede så lige for tredje eller fjerde gang alle vores møbler, så han kunne komme til. Nu var tålmodigheden ved at være opbrugt, og specielt da det ikke hjalp en hujende fis at montere de gummilister.... Det blæste stadig ind!! Ååååååååårh!!

Jeg brokker mig igen igen til ejeren og jeg siger til ham at jeg ikke vil finde mig i situationen, og at hvis ikke han vil sætte nye vinduer i med det samme, så fuger jeg vinduerne til med silikone og så er der ikke noget, der hedder at åbne vinduerne! Det var okay med ham, så som sagt, så gjort. Godt med silikone imellem karmen og vinduet, og så holdt det værste blæsevejr da i det mindste op...

For ikke at det skal være løgn, så døjer vi noget med vores post. Vi får brok fra postbudet, og vi kan ikke helt finde ud af om vi bor Havekrogen 20 B eller om det er Havekrogen 20, 1.sal... Så jeg kontakter Aalborg Kommunes tekniske forvaltning, og de siger så : der er da vel ikke tre lejemål på adressen ?? Joh, det må jeg sige jo til. 2 stk. i selve huset og så en i udhuset... Det er ikke godkendt, får jeg så at vide... hmmm... Så udhuset er ikke godkendt til beboelse, og selve huset som vi bor i er ikke registreret som to lejemål. Så kommunens mand må tildele lejlighederne bogstaver, således at vi kom til at bo i 20 B... Det er rystende at sådanne helt elementære ting ikke er i orden, når man flytter ind!! ØV!

I løbet af oktober og november måned har vi haft så mange irriterende oplevelser med både BM Administration (som uanset hvad vi ville have ordnet, så henviste hun blot til ejeren af huset) og selve ejeren, at vi stille og roligt begyndte at kigge mere og mere på boligsiden.dk for at se om ikke der måske var et hus for os... Vi var hurtigt ude at se et hus i nærheden, men der hang guirlander hen over både det ene og det andet hjørne af huset i form af 400 kV ledninger og elmaster overalt, og vi skulle bare absolut ikke nyde noget. Så vi kiggede videre og pludselig faldt vi over et stort hus fra 1981 i en lille by udenfor Skørping. Vi havde ejendomsmægleren med ude at kigge på huset i midten af november 2004 og d. 15. december overtog vi nøglerne, så det hele var lige pludselig gået stærkt. Nu kunne vi slippe for den forbandede lejlighed og specielt var vi jo glade for at slippe for alt den brok med ejeren og BM Administration.

Der hvor det hele så for alvor bliver rigtig træls er da vi skal fraflytte lejligheden pr. 28. februar 2005. Vi har selv annonceret for at få lejligheden lejet ud før denne dato, for vi havde jo allerede huset, så vi ville gerne væk hurtigt. BM Administration sagde at hun også annoncerede for os, men vi kunne ikke finde en annonce nogen steder, så den tror vi ikke helt på. Men det lykkedes os selv at finde et par søde unge mennesker, som gerne ville overtage pr. 28. februar, og det var okay med os. Vi skulle male ALT i lejligheden, og vi var mildest talt allerede trætte af at male, da vi havde rigeligt at se til nede i huset, så vi lavede en deal med de to nye lejere. DEJLIGT!

Så vi fik synet lejligheden, og BM havde ikke noget at bemærke. Så vi ville få hele vores indskud tilbage. Det skulle så vise sig at der skulle gå mere end en måned inden vi fik de 10.300 kr. tilbage! Jeg havde rykket adskillige gange til BM Administration og hver gang kom den arrogante og flabede Birgith blot og sagde: det skal du snakke med ejeren om... HALLO! Jeg har indbetalt alle pengene til BM Administration og nu skal jeg pludselig have mine penge retur fra ejeren af huset ?!? Det forstår jeg ikke en dyt af... Og det skulle så vise sig at ejeren af huset heller ikke var klar over dette, så han sagde at det skulle han nok lige klare... Sådan gik det i mere end en måned, så d. 6. april 2005 kom der endelig penge ind på min konto. Der var så tilbageholdt 2000 kr. til varmeregnskabet i tilfælde af at vi havde brugt mere varme end det vi havde betalt a conto hver måned, hvilket var 300 kr. i ni måneder, ialt 2700 kr.

Vi ville så modtage de penge, som var i overskud, når varmeregnskabet var gjort op, hvilket sker i juni måned. Jeg ringer til BM i august og spørger, og hun siger at hun netop har modtaget regnskabet fra kommunen, og hun er ved at godkende det, så der går ikke længe... Tak for det! Men det bliver september og intet sker. Jeg ringer igen og jeg får denne gang at vide at pengene netop er sendt til ejeren, og at det (igen) er ham der skal udbetale de resterende penge. Jeg kontakter igen ejeren, og han ved (som sædvanlig) ikke en dyt om noget af dette... Jeg forklarer ham situationen og han lover at tage hånd om situationen. Der går yderligere et par dage og jeg har intet hørt. Jeg talte med BM tirsdag d. 4. oktober og det var denne dag at hun "netop" havde sendt afregningen til ejeren. Mærkeligt nok så fik jeg et brev fra BM Administration fredag d. 7. oktober, hvori man opkrævede mig yderligere godt 1800 kr. for forbrugt varme !!! Så nu skulle jeg betale godt 1800 + de tilbageholdte 2000 kr. samtidigt med at jeg havde betalt 300 kr. om måneden i varme.. Alt i alt 6500 kr. for varme i ni måneder, hvoraf de tre af månederne var juni, juli og august! Det svarer nogenlunde til 1000 kr. om måneden !!! Det vil jeg ikke finde mig i, så jeg ringer til Palle Mørch, som står for aflæsning af varmemålerne i området. Her siger de at varmeregnskabet er modtaget fra kommunen allerede d. 27. juni 2005, så de kunne ikke forstå hvorfor der var gået så lang tid, men at vi havde brugt det antal enheder, som regnskabet sagde, var rigtigt nok.... Jeg begyndte at pille lidt i hvor lang tid efter varmeårets afslutning kan opkræve ekstra betaling, for der er regler for alt muligt, og det viste sig til min store glæde at det ikke er muligt for udlejeren at opkræve ekstra indbetaling til varmeregnskabet når der er gået mere end tre måneder efter at regnskabet er kommet fra kommunen... Og jeg havde jo netop fået bekræftet at det var kommet fra kommunen d. 27. juni, så nu var BM på den. Hun havde så oven i købet dateret sit brev til mig d. 3. oktober, hvilket var dagen før jeg talte med hende i telefonen... Hmm... Da jeg talte med hende sagde hun jo at regnskaberne var sendt til EJEREN af huset og at vi ville få besked fra ham... Mærkelig når hun jo lige har skrevet til mig dagen før... Hmm... jeg fik jo så også først brevet d. 7. oktober, så det var nok en lille tilbage-daterings-ting fra BMs side...

Nå, men med min nye viden om afleveringsfrister i hånden kontakter jeg så BM Administration igen. Jeg forklarer hende at paragraf dit og dat giver mig ret til at få mine 2000 kr. tilbage uden brok, da hun er ca. 5 dage for sent ude med regnskabet. Med det samme får jeg beskeden " Vil det sige at du ikke har tænkt dig at betale de 1800 kr. "... Øh ja, det er korrekt. Jeg har penge tilgode hos dig, så selvfølgelig vil jeg ikke betale flere penge... "Det havde jeg heller ikke regnet med" siger hun så!! Årh hvad, da blev jeg fandme sur. Jeg spurgte efter hvad hun bildte sig ind og om ikke det var en professionel virksomhed, hun driver osv osv... Jeg fortæller hende at det er MIG der har 2000 kr. tilgode hos hende, hvortil flaben svarer "Så må du prøve at se om du kan få fat i dem"  !! Årh for helvede - det var dråben. Jeg sviner hende til i telefonen og nu er grænsen fandme nået. Jeg siger til hende at det her må vi vist hellere få en advokat til at styre, og hun siger blot " det gør det jo kun dyrere for dig" og at "du skal ikke belære mig om paragraffer".... Hun er simpelthen for meget, og jeg beslutter mig for at kontakte Lejernes LO i Aalborg. Jeg skulle godt nok give 500 kr. for at blive medlem og 300 kr. for at starte en sag op, men jeg var kommet dertil hvor det var fuldstændig ligegyldigt, bare jeg kunne få den dumme kælling ned med nakken. Og indenfor det første minut jeg var hos dem, så havde de allerede styr på at det var 100% min ret at få de penge, da hun var ca. 5 dage for sent ude... hehehe... Så LLO skrev et brev til BM Administration hvor de bad hende betale til mig inden 14 dage ellers ville sagen komme til incasso. Der skete intet indenfor tidsfristen, så jeg henvendte mig igen hos LLO, og de sendte sagen i huslejenævnet. Så nu var det surt at være BM... LLO kendte iøvrigt hendes fulde navn og det hele, blot jeg nævnte ordet BM til dem... "Hun er så flabet og næsvis, så det er helt uhyggeligt" sagde de hos LLO... De kendte hende absolut i forvejen!

Men lørdag d. 3. december 2005 dumpede der et brev ind fra BM Administration.. Det var minsandten en check på 2000 kr. !! Hun var alligevel ikke helt så meget inde i paragrafferne, som hun selv troede, og nu havde huslejenævnet fat i sagen, så nu måtte hun hellere betale..... Det er simpelthen pisseirriterende at det skal være nødvendigt at blande diverse større instanser ind i sådan en sag, blot for at få det man har krav på... Sådan en dum kælling!! Men det fryder mig at hun måtte betale... At det så har kostet mig 800 kr. til LLO, ja det er bare ærgerligt, men jeg har støttet en god sag, så det er ok. LLO kan varmt anbefales til lejere, som er bare det mindste i tvivl om et eller andet... LLO har altså styr på tingene!

Under hele forløbet med varme-balladen snakker jeg også med Aalborg Kommunes varmeforsyning. De kan så fortælle mig at der i det foregående varmeår slet ikke var modtaget en aflæsning fra ejeren af huset, og da vi ikke fik en startopgørelse, da vi flyttede ind i lejligheden, så kunne vi risikere at de netop aflæste tal ved fraflytningen var to år gamle... Så mens håndværkerne satte huset i stand, så har varmen sikkert kørt derudaf, og så skulle vi have lov at betale! Kommunen sagde at de havde rykket for en aflæsning MANGE gange, men at der intet skete.... Igen - rystende at sådanne ting ikke bare er i orden fra starten!!

Hvis du har læst det ovenstående, så vil du sikkert forstå mig 100% når jeg siger: HOLD DIG VÆK FRA BM ADMINISTRATION og BIRGITH MADSEN og ikke mindst Havekrogen 20 i Skalborg og også ejeren af huset, Jacob Nielsen, firmaet Pergidan!